Gestionamos la parte operativa de tu alojamiento para que no tengas que estar pendiente de reservas, huéspedes, plataformas, precios, calendario, registro de viajeros e incidencias.
Puedes mantener tu propia limpieza y lavandería; nosotros nos ocupamos de que tu apartamento funcione con más orden, rendimiento y tranquilidad.
PRECIOS DINÁMICOS Y CALENDARIO ACTIVO
No dejamos los precios al azar ni trabajamos con tarifas fijas durante todo el año. Definimos precios con datos de ocupación, demanda, antelación de reserva y comportamiento del mercado para que cada fecha tenga una estrategia.
El objetivo no es solo llenar noches, sino encontrar el mejor equilibrio posible entre ocupación y rentabilidad.
REGISTRO DE VIAJEROS Y CUMPLIMIENTO NORMATIVO
Nos ocupamos del registro de huéspedes y de la gestión documental necesaria para que cada estancia se tramite con orden y conforme a las obligaciones aplicables al alojamiento.
Para el propietario, esto significa menos carga administrativa, menos riesgo operativo y más tranquilidad en una parte clave de la gestión turística.
ESTANCIAS MÍNIMAS Y FECHAS HUÉRFANAS
Una mala configuración del calendario puede dejar noches sueltas sin vender o bloquear oportunidades de reserva. Por eso ajustamos las estancias mínimas según la demanda, la ocupación y los huecos disponibles entre reservas.
Trabajamos cada espacio del calendario para reducir noches perdidas y aprovechar mejor cada oportunidad de ingreso.
GESTIÓN CENTRALIZADA DE RESERVAS Y CALENDARIOS
Trabajamos con Bookipro, un channel manager profesional que nos permite gestionar desde un solo lugar calendarios, precios y reservas de las distintas plataformas. Esto reduce errores, evita solapamientos y permite mantener una visión clara del estado del alojamiento en todo momento.
Además, el propietario puede acceder a su área privada para consultar de un vistazo las reservas activas de las diferentes OTA (Online Travel Agency ) como Airbnb o Booking, próximas entradas y ocupación del apartamento, facturación, entre otras funciones.
También contamos con motor de reservas propio, lo que permite recibir reservas directas y reducir la dependencia de plataformas externas y sus comisiones.
COORDINACIÓN DE ENTRADAS Y ATENCIÓN AL HUÉSPED
Gestionamos la comunicación previa a la llegada, instrucciones de acceso, dudas del huésped y coordinación de la entrada para que cada reserva empiece con orden y profesionalidad.
Una llegada bien gestionada reduce incidencias, mejora la experiencia del huésped y ayuda a proteger la reputación del alojamiento.
GESTIÓN DE INCIDENCIAS DURANTE LA ESTANCIA
Atendemos las incidencias que puedan surgir durante la reserva y coordinamos las soluciones necesarias para que el huésped se sienta acompañado y el propietario no tenga que intervenir en cada problema.
Una respuesta rápida y profesional ayuda a evitar malas experiencias, reduce tensiones y mantiene el alojamiento bajo control.
VALORACIONES Y REPUTACIÓN DEL ALOJAMIENTO
Cada opinión cuenta. Una gestión profesional de la comunicación, la atención al huésped y las incidencias puede marcar la diferencia entre una estancia correcta y una experiencia que refuerza la confianza en tu alojamiento.
Trabajamos para que cada reserva contribuya a mejorar la reputación, la visibilidad y el rendimiento de tu apartamento.
SEGUIMIENTO Y MEJORA CONTINUA
La gestión de un apartamento turístico no termina cuando el anuncio está publicado o el calendario configurado. Revisamos la evolución del alojamiento, el comportamiento de las reservas, la ocupación y las oportunidades de mejora para ajustar la estrategia cuando sea necesario.
El objetivo es que tu apartamento no funcione en piloto automático, sino con una gestión activa, revisada y orientada a mejorar resultados.
TARIFA CLARA Y ALINEADA CON TUS RESULTADOS
La tarifa de Gestión Comercial y Operativa es del 20% sobre la facturación del apartamento. (IVA no incluido)
Nuestro incentivo está alineado con el tuyo: trabajar para que el alojamiento tenga una ocupación saludable, precios bien ajustados y una gestión diaria profesional.
¿Quieres saber si esta modalidad encaja con tu apartamento?
